IDIMMO REYNAUD Corinne : IMMOBILIER ANNONAY : a vendre - vente - acheter - ach maison annonay 07100 8 pièce(s) 188 m2 - IDIMMO REYNAUD Corinne Maisons A vendre Maisons annonay , Maisons A vendre Maisons vocance , Maisons A vendre Maisons sarras , Maisons A vendre Maisons satillieu , Maisons A vendre Maisons saint-jacques-d'atticieux , Maisons A vendre Maisons bourg argental la référence de l'immobilier dans votre région Au bord de la ville venez découvrir cette magnifique maison, qui peut être utilisée de différente façon : soit utiliser l'ensemble en résidence principale soit une maison avec en plus une partie de 83 m2 pouvant être indépendante en le transformant en appartement ou en local commercial. Si l'activité professionnelle en cours vous intéresse il est possible de racheter le fond de commerce avec une licence bar et grand parking. La partie actuellement utilisée en café culturelle au premier niveau est composée une salle de 60 m2 dotée d'un bar, d'une cave voutée aménagée et des toilettes au norme. De nombreux travaux ont été effectués depuis 2011, aménagement, électricité, pose de certaines fenêtres en PVC, pose véranda. Cette maison est très agréable à vivre, elle possède des espaces et volumes très intéressants, avec une grande pièce à vivre, une grande cuisine, 3 chambres ,une salle de bain, un espace de 69 m2 peut être encore aménagée pour agrandir l' habitation. Au beaux jours vous apprécierez la véranda avec une jolie vue sur le jardin. La division du terrain en plusieurs terrasses donne beaucoup de charme et vous disposerez d'un cabanon en bois utilisé en bar d'été avec électricité et eau , d'un poulailler, de l'eau de source et plusieurs abris en bois.. coup de coeur assuré. A découvrir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne au 06.81.61.69.43. Notre site : reynaud.dimmo.net Siret : 53534605000012 RSAC Aubenas. -

Grande Maison en pierre de 188 m2 environs avec 850 m2 de terrain à Annonay

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07100 BOULIEU LES ANNONAY

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : Reynaud Corinne

Email : reynaud@idimmo.net

Numéro RSAC : 53634660500012

Description du bien

Au bord de la ville venez découvrir cette magnifique maison, qui peut être utilisée de différente façon : soit utiliser l'ensemble en résidence principale soit une maison avec en plus une partie de 83 m2 pouvant être indépendante en le transformant en appartement ou en local commercial. Si l'activité professionnelle en cours vous intéresse il est possible de racheter le fond de commerce avec une licence bar et grand parking. La partie actuellement utilisée en café culturelle au premier niveau est composée une salle de 60 m2 dotée d'un bar, d'une cave voutée aménagée et des toilettes au norme. De nombreux travaux ont été effectués depuis 2011, aménagement, électricité, pose de certaines fenêtres en PVC, pose véranda. Cette maison est très agréable à vivre, elle possède des espaces et volumes très intéressants, avec une grande pièce à vivre, une grande cuisine, 3 chambres ,une salle de bain, un espace de 69 m2 peut être encore aménagée pour agrandir l' habitation. Au beaux jours vous apprécierez la véranda avec une jolie vue sur le jardin. La division du terrain en plusieurs terrasses donne beaucoup de charme et vous disposerez d'un cabanon en bois utilisé en bar d'été avec électricité et eau , d'un poulailler, de l'eau de source et plusieurs abris en bois.. coup de coeur assuré. A découvrir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne au 06.81.61.69.43.
Notre site : reynaud.dimmo.net
Siret : 53534605000012 RSAC Aubenas.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ardèche
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Piscine
    4 Km
  • Prix
    315000 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    188 m2
  • Surface aménageable
    69 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle Bar Brasserie   60   E       
 0   W.C.   7   E       
 0   Cave   23          
 1   Véranda   20   SE       
 1   Cuisine   19   E       
 1   Pièce à vivre   43   S       
 1   Chambre 1   14   O       
 1   Chambre 2   10   NE       
 1   Bureau   6,50   E       
 1   Bureau   7,50   E       
 2   Dépendance   69   E       
 1   SDB + WC   4   O       
    Terrain   850          
    Puit             
    Mezzanine             
    Dépendance             
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO REYNAUD Corinne | Adresse siège social :  - 07100 BOULIEU LES ANNONAY | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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